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2016三季度季刊

点击量:      发布时间: 2016-09-26 10:50:28

2016三季度季刊 

                                                                                                      201603号

一、招商信息:

1、宜兴宜城街道龙兴苑、溪隐房产

2、洋溪人家小区外围店面公开招租

3、无锡市锡山区正阳新村东顺苑店铺租赁权

4.无锡市锡山区柏木南苑租赁权

5.无锡市锡山区云林街道春雷苑B区门面房租赁权

6、超声高频外科集成系统主机一台、HP054超声刀手柄一台、脚踏开关一台

二、政策资讯

最高法发布司法解释  

8月3日,最高人民法院召开新闻发布会,发布《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,最高人民法院执行局局长孟祥、副局长张根大介绍了有关情况并回答记者提问。最高人民法院新闻宣传工作领导小组办公室副主任王玲主持发布会。

    1、《规定》遵循的基本原则

   

   “执行难”起到了重要作用。但现场拍卖模式也部分存在信息封锁、串标、围标、职业控场等问题。在互联网作为国家战略推进的时代背景下,法院的司法拍卖改革应当顺应信息化发展趋势,鼓励优先通过网络拍卖的方式处置财产。同时,考虑到我们各地互联网技术发展不平衡以及法院处置财产的多样化,不宜一刀切地规定所有财产都通过网络拍卖,而应将其作为法院处置财产的优先方式,与其他方式协调,共同服务司法拍卖工作。

  

  

  

   

  2、《规定》的九大措施

  《规定》全文共三十八条,主要涉及以下几方面的内容:

  

  

  

  

  

  

  

  

  

三、地方协会

2016年上半年成交76.14亿元

   2016年6月30日,江苏省共有注册拍卖企业有437家,其中有61家处于关停休眠状态。在有经营报表的拍卖企业中有104家为零申报,实际有业绩的企业为272家。现对全省2016年上半年拍卖企业经营统计数据分析如下:

   2016年上半年全省共举办各类拍卖会1371场,同比增加了216场,上升了15.75%,成交额76.14亿元,同比上升99.17%。

2016年上半年成交额比较

     期间          15年上半年        16年上半年        同比

  成交额(万元)     382288.58         761400.71         99.17%

  从委托构成来看成交额2016年上半年,金融机构委托成交额34.2亿元,占44.93%,同比增长1022.31%;政府部门委托成交额17.16亿元,占22.54%,同比上升30.79%;个人委托成交额11.15亿元,占14.64%。同比上升142.07%。由此可见,金融机构不良资产不断增加,给拍卖企业带来更多的商机,而另一方面,个人委托也在不断得到大众的认可。

2016年上半年委托成交比例

分类占%

法院0.72%

政府部门22.54%

金融机构44.93%

破产清算0.8%

其他结构16.37%

个人14.64%

合计100%

成交额(万元)

5490.91

171631.9

342083.0

6058.43

124640.1

111496.2

761400.7

同比增长率

-84.58%

30.79%

1022.31%

-80.39%

15.38%

142.07%

99.17%

 41.92亿元,占55.06%,同比上升60.65%,房地产份额还是最大。

2016年上半年标的成交比较

分类占%

房地产55.06%

土地使用权3.53%

机动车7.55%

农副产品

股权债权26.69%

无形资产0.76%

文物艺术品0.83%

其他5.58%

合计100%

成交额  万元

419227

26852

57484

3.52

203240

5773.8

6307.5

42510

761400

同比增长率%

60.65

253.36

713.43

-99.74

415.64

15.6

-72.06

10.86

99.17

  2016年上半年,总成交额76.14亿元中,成交额超亿元的企业10家(15年只有5家),成交额是42.5亿元,占总成交额55.85%,说明大部分企业仍然没事做。

  2016年上半年佣金收入0.89亿元,同比下降3.94%。主要佣金收入来自房地产泡沫0.42亿元,占47.1%。 

四、本季度成交案例

1、无锡市锡山区东亭街道原锦丽宾馆十年租赁权

2、无锡市锡山区二泉东路226号五年租赁权

3、无锡市锡山区新屯社区原卫生服务中心三年租赁权

4、汽车一批(荣巷街道)

5、汽车三辆(电视台)

6、无锡市锡山区资锦苑门面房十年租赁权

7、无锡市惠山区春满园小区十间沿街门面房三年租赁权

8、宜兴市溪隐新村房产