2016三季度季刊
201603号
一、招商信息:
1、宜兴宜城街道龙兴苑、溪隐房产
2、洋溪人家小区外围店面公开招租
3、无锡市锡山区正阳新村东顺苑店铺租赁权
4.无锡市锡山区柏木南苑租赁权
5.无锡市锡山区云林街道春雷苑B区门面房租赁权
6、超声高频外科集成系统主机一台、HP054超声刀手柄一台、脚踏开关一台
二、政策资讯
最高法发布司法解释
8月3日,最高人民法院召开新闻发布会,发布《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,最高人民法院执行局局长孟祥、副局长张根大介绍了有关情况并回答记者提问。最高人民法院新闻宣传工作领导小组办公室副主任王玲主持发布会。
1、《规定》遵循的基本原则
“执行难”起到了重要作用。但现场拍卖模式也部分存在信息封锁、串标、围标、职业控场等问题。在互联网作为国家战略推进的时代背景下,法院的司法拍卖改革应当顺应信息化发展趋势,鼓励优先通过网络拍卖的方式处置财产。同时,考虑到我们各地互联网技术发展不平衡以及法院处置财产的多样化,不宜一刀切地规定所有财产都通过网络拍卖,而应将其作为法院处置财产的优先方式,与其他方式协调,共同服务司法拍卖工作。
2、《规定》的九大措施
《规定》全文共三十八条,主要涉及以下几方面的内容:
三、地方协会
2016年上半年成交76.14亿元
2016年6月30日,江苏省共有注册拍卖企业有437家,其中有61家处于关停休眠状态。在有经营报表的拍卖企业中有104家为零申报,实际有业绩的企业为272家。现对全省2016年上半年拍卖企业经营统计数据分析如下:
2016年上半年全省共举办各类拍卖会1371场,同比增加了216场,上升了15.75%,成交额76.14亿元,同比上升99.17%。
2016年上半年成交额比较
期间 15年上半年 16年上半年 同比
成交额(万元) 382288.58 761400.71 99.17%
从委托构成来看成交额2016年上半年,金融机构委托成交额34.2亿元,占44.93%,同比增长1022.31%;政府部门委托成交额17.16亿元,占22.54%,同比上升30.79%;个人委托成交额11.15亿元,占14.64%。同比上升142.07%。由此可见,金融机构不良资产不断增加,给拍卖企业带来更多的商机,而另一方面,个人委托也在不断得到大众的认可。
2016年上半年委托成交比例
分类占% | 法院0.72% | 政府部门22.54% | 金融机构44.93% | 破产清算0.8% | 其他结构16.37% | 个人14.64% | 合计100% |
成交额(万元) | 5490.91 | 171631.9 | 342083.0 | 6058.43 | 124640.1 | 111496.2 | 761400.7 |
同比增长率 | -84.58% | 30.79% | 1022.31% | -80.39% | 15.38% | 142.07% | 99.17% |
41.92亿元,占55.06%,同比上升60.65%,房地产份额还是最大。
2016年上半年标的成交比较
分类占% | 房地产55.06% | 土地使用权3.53% | 机动车7.55% | 农副产品 | 股权债权26.69% | 无形资产0.76% | 文物艺术品0.83% | 其他5.58% | 合计100% |
成交额 万元 | 419227 | 26852 | 57484 | 3.52 | 203240 | 5773.8 | 6307.5 | 42510 | 761400 |
同比增长率% | 60.65 | 253.36 | 713.43 | -99.74 | 415.64 | 15.6 | -72.06 | 10.86 | 99.17 |
2016年上半年,总成交额76.14亿元中,成交额超亿元的企业10家(15年只有5家),成交额是42.5亿元,占总成交额55.85%,说明大部分企业仍然没事做。
2016年上半年佣金收入0.89亿元,同比下降3.94%。主要佣金收入来自房地产泡沫0.42亿元,占47.1%。
四、本季度成交案例
1、无锡市锡山区东亭街道原锦丽宾馆十年租赁权
2、无锡市锡山区二泉东路226号五年租赁权
3、无锡市锡山区新屯社区原卫生服务中心三年租赁权
4、汽车一批(荣巷街道)
5、汽车三辆(电视台)
6、无锡市锡山区资锦苑门面房十年租赁权
7、无锡市惠山区春满园小区十间沿街门面房三年租赁权
8、宜兴市溪隐新村房产